De gemeente Den Helder voert het onderhoud van het gemeentelijk vastgoed uit op basis van de in 2025 vastgestelde Nota Vastgoedbeleid 2026-2029.
Belangrijke uitgangspunten hierin zijn de kernportefeuille, het strategisch aan- en verkoopbeleid, de afstootstrategie voor niet-strategisch vastgoed en de verdere verduurzaming van het maatschappelijk vastgoed.
In de beleidsnota wordt richting gegeven aan de inzet van gemeentelijk vastgoed ter ondersteuning van de maatschappelijke, ruimtelijke en financiële doelstellingen van de gemeente.
Er wordt uitvoering gegeven aan de in de nota vastgestelde beleidskaders. Hierbij ligt de focus op een doelmatig beheer van de vastgoedportefeuille, het realiseren van duurzaamheidsdoelstellingen, het optimaliseren van het maatschappelijk rendement van gemeentelijke eigendommen en het strategisch inzetten van vastgoed.
Daarnaast wordt het vastgoed onderhouden op basis van een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP).
De gemeente streeft hierbij naar een op object afgestemd onderhoud, waarbij de technische conditie van de gebouwen wordt beoordeeld volgens de NEN 2767-systematiek. Hierbij worden gebreken tijdig aangepakt en de functionaliteit en veiligheid van de gebouwen worden gewaarborgd.
Dit vormt tevens de basis voor de prioritering van onderhoudsmaatregelen en de actualisatie van de MJOP.
Onderwijshuisvesting
Voor onderwijshuisvesting vormt het door de raad vastgestelde Integraal Huisvestingsplan 2020-2025
(6 september 2021) het kader. De gemeente is verantwoordelijk voor de bekostiging van (vervangende) nieuwbouw van schoolgebouwen, volgens het daarin opgenomen investeringsprogramma. Het huisvestingplan 2020-2025 is volledig verwerkt in de begroting. Eind 2026 wordt een hernieuwd Integraal Huisvestingsplan ter besluitvorming aan de raad aangeboden voor de periode 2027-2031 met een doorkijk tot 2041.
Voor het voorgezet onderwijs geldt dat de middelen voor onderhoud en nieuwbouw zijn door-gedecentraliseerd naar de schoolbesturen. De schoolbesturen zijn zelf verantwoordelijk voor de gebouwen.